Thị trường bất động sản nước ta đang tiếp tục có nhiều dấu hiệu phục hồi tốt, với những kỳ vọng về tác động khá tích cực từ Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sửa đổi đã có hiệu lực thi hành từ 1/7. Cả 2 khu vực lớn nhất nước là thành phố HCM và Hà Nội đều được ghi nhận thanh khoản BĐS tăng cao. Phát triển nhất tại TP.HCM hiện tại có khu vực bán nhà Bình Thạnh, Tân Bình,…

Từ đầu năm 2015 cho đến nay, thị trường đã đón nhận khoảng 5.137 căn từ 19 dự án BĐS được mở bán, đã tăng 93% so với cùng kỳ của năm trước. Đáng chú ý hơn , số lượng căn hộ cao cấp lại tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần lên trong tổng số căn hộ mở bán mới. Số căn hộ cao cấp hiện đã tăng gấp ba lần so với quý trước, với tổng 1.518 căn hộ.

Lượng giao dịch căn hộ cao cấp đang tăng mạnh

Khu vực bán nhà Tân Bình cũng đang ghi nhận nhiều dự án căn hộ cao cấp

Tại phân khúc nhà cao cấp, mặc dù mặt bằng giá bán đã tăng, nhưng tỷ lệ giao dịch căn hộ cũng đã tăng lên. Ước tính, có vào khoảng 4.480 căn đã được giao dịch thành công trong quý vừa qua, tăng lên 80% so với cùng kỳ năm trước. Thống kê trong 2 quý của đầu năm 2015 cho thấy, lượng giao dịch căn hộ cao cấp đang chiếm khoảng 22% trong tổng số giao dịch, tăng cao so với tỷ lệ là 6% của năm 2013 và con số 18% của năm 2014. Trong khi đó, tại phân khúc căn hộ bình dân, nhóm sản phẩm căn hộ từng giữ được sức hút mạnh mẽ trong một thời gian dài, thì lại tỷ lệ giao dịch đã lại giảm. Trong hai quý đầu năm 2015, tỷ lệ giao dịch căn hộ bình dân cũng chỉ chiếm 26% trong tổng số cơ cấu giao dịch hàng hóa BDS. Đây là con số bị sụt giảm đáng kể so với tỷ lệ 49% (của năm 2013) và 33% (của năm 2014).

Hiện nay, giá bán của căn hộ cao cấp tăng khoảng 4 – 6% so với năm trước 2014, nhất là những dự án nào có vị trí tốt, không quá xa trung tâm của thành phố, hoặc gần các công trình có cơ sở hạ tầng quan trọng đang được xây dựng triển khai…

…………

Bạn đọc đón xem tin tức của bán nhà quận 5, bán nhà quận 6,… tại website của chúng tôi phongthuytheotuoi.net