Thị trường BĐS thành phố HCM hiện nay có thể nói là đang phát triển cực kỳ mạnh mẽ. Hầu hết các phân khúc đều có thanh khoản tốt. Từ những phân khúc ảm đạm như bán nhà quận 7, quận 11,…cho đến các dự án chung cư đều giao dịch tốt. Đặc biệt nhất là lượng căn hộ tồn kho của TP.HCM hiện nay còn rất ít.

Thời điểm của cuối năm 2012, Tp.HCM cũng còn gần 14.500 căn hộ tồn kho. Nhưng mà cho đến nay, các chủ đầu tư hiện đã bán gần hết lượng căn hộ chung cư tồn kho này, hiện nay hỉ còn tồn 3.042 căn hộ.

Liên quan đến vấn đề giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ cho thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Tp.HCM cũng cho biết, từ đầu năm 2015 cho đến nay, các ngân hàng cũng đã cam kết hạn mức tín dụng cho vay là gần 2.170 tỷ đồng cho khoảng gần 3.000 khách hàng, so với cùng kỳ của năm ngoái, hạn mức tín dụng cam kết cũng đã tăng 4,5 lần.

Tồn kho BĐS tại Thành phố HCM còn rất ít

Hiện nay, khu vực bán nhà quận 11 đang có thanh khoản tương đối tốt

Lũy kế tính từ đầu chương trình cho đến nay, tổng hạn mức của tín dụng cam kết cho vay hiện đã lên đến gần 4.050 tiỷ đồng (cho hơn 5.220 khách hàng) với số tiền giải ngân là đạt gần 2.225 tỉ đồng. Cả hạn mức của tín dụng cam kết và giải ngân đều đã tăng lên bởi nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp & nhà ở xã hội hiện nay đang được xây dựng trên thực tế cũng ngày càng nhiều.

Bên cạnh đó thì Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng cũng đã hướng dẫn cụ thể hơn trong công tác xác nhận hộ khẩu và cả thực trạng nhà ở của các đối tượng được vay vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

Về phát triển nhà ở tại Tp.HCM, Sở Xây dựng TP cũng cho biết, từ đầu năm 2015 cho đến nay, Tp.HCM đã phát triển thêm khoảng 6,2 triệu m2 sàn xây dựng, đã nâng tổng diện tích sàn nhà ở (giai đoạn 2011 – 2015) tăng lên con số là 36,8 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân cũng đạt 17,22m2/người. Ước tính cho đến hết năm 2015, TP này sẽ xây dựng thêm khoảng 2,36 triệu m2 sàn để diện tích nhà ở bình quân tính theo đầu người sẽ đạt 17,32m2/người vào thời điểm cuối năm 2015.

……………

Những thông tin nhà đất như bán nhà quận 9, quận 10,…mời bạn tiếp tục xem tại http://phongthuytheotuoi.net